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... 提到妊娠期糖尿病 很多孕媽媽覺得離自己很遙遠 我不愛吃糖，不暴飲暴食 怎麼會得糖尿病呢 所以很多孕媽媽對此不以為意 妊娠期糖尿病最愛找哪些孕媽媽呢，那麼首先我們要了解一下！妊娠期糖尿病到底是什麼？ 什麼是妊娠期糖尿病？ 妊娠糖尿病也叫孕期糖尿病，是指媽媽在懷孕前沒有糖尿病，而在懷孕期間查出高血糖的情況。妊娠糖尿病多發於懷孕24周到28周左右，且可能媽媽的癥狀不明顯，自身不易察覺，但若孕期一直高血糖，對媽媽和寶寶都可能有不同程度危害。 妊娠期糖尿有什麼危害？ 對孕婦來說，容易在孕中晚期並發妊娠期高血壓，同時增加了控制血糖和控制高血壓的難度；還容易引起羊水過多；也可能引起早產；還易合併泌尿系統感染，最終導致母親和胎兒的不良後果； 對胎兒來說，高血糖孕早期容易引起流產，胎兒畸形的發生，孕晚期分娩新生兒有巨大兒可能，增加新生兒產傷，難產機會，新生兒出生後有發生低血糖、呼吸窘迫綜合徵、低血鈣、低血鎂、新生兒黃疸的可能。 什麼人群容易得妊娠期糖尿病？ 1. 年齡超過25歲：年齡越大，風險越高。 2. 懷孕前超重或肥胖。 3. 有糖尿病家族史：糖尿病一定程度上受到基因的影響，所以有些健康的媽媽也會中招（沒天理啊~）。 4. 曾經生過巨大胎兒的媽媽。 5. 有多囊卵巢病史的媽媽可能會有更高的患病幾率。 怎樣做好預防呢？ ●注意餐次分配。少食多餐，將每天應攝入的食物分成五六餐，特別應注意晚餐與隔天早餐的時間相距別過長。 ●多攝入膳食纖維。如糙米、蕎麥麵、燕麥片或五穀米飯，也可以粗細搭配。增加蔬菜的攝取量，多吃新鮮水果，藻類食物，不喝飲料等。需要注意，千萬不要無限量地吃水果。 ●飲食以清淡為主。控制植物油及動物脂肪的用量，儘量少用煎炸的烹調方式，多選用蒸、煮、燉等烹調方式。 ●蛋白質：推薦飲食蛋白質攝入量占總能量的15%~20%為宜，以滿足孕婦妊娠期生理調節及胎兒生長發育所需。 ... 妊娠期糖尿病不可大意 控制飲食 做好預防 在24—28周的時候 一定要做糖篩檢查 及時避免孕期風險 ......... 微信號：zcsmm777 加小編微信 了解芳香療法培訓 精油產科應用 謝謝閱讀 本文來自網絡，文中內容和觀點不代表本平臺立場，如有侵權，告知及刪。 送你小花花 ...
內容簡介
根據不動產業者統計資料顯示，台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的比例已高達七成五，中南部委託新式仲介的比例，估計大約在五成左右，顯示都會化程度高的城市，賣方相當倚賴房仲業者；而買方在蒐集市場訊息時，房仲業者更是不可或缺的資訊管道。因此，如何與房仲業者打交道，是買賣房屋民眾不得不重視的。
而每年經濟規模超過兆元的不動產市場，其中有半壁江山由房仲業主掌，是個龐大的產業，光是從業人員就超過十多萬人，但是，這項產業的管理卻是相當的鬆散，在政府未能拿出有效管制辦法之前，買賣房屋的民眾如何為自己的權益把官、爭取，懂得自保？
另，根據消基會統計，從民國94年以來，購屋糾紛一直高居消費者申訴排行榜第一名，造成糾紛的的主要原因之一就是隱瞞重要資訊，顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門。
本書由房仲資歷近十年的業者親自剖析，教你如何與房仲過招，得到最重要、關鍵的資訊，提昇自己買賣房屋的效益和權益。
作者簡介
李偉麟
民國83年畢業於逢甲大學土地管理學系。
曾先後於《蘋果日報》財經中心及財富周刊擔任地產記者。2008年經崔媽媽基金會推薦，以《蘋果日報財富周刊》數篇報導獲行政院消費者權益報導獎。
《早安湯泉》作者，天下文化出版（2007年8月）。曾於汎太廣告旗下之不動產智庫擔任研究員。曾於「CID設計工程集團」擔任企劃部經理（2006年6月）。曾為華文網.廣廈出版社重新編著《房屋仲介入門》、《不動產行銷精要》兩本書。
曾於住商不動產、有巢氏房屋、21世紀不動產等房仲加盟品牌總部擔任幕僚工作。於房仲業任職期間，獲台北市不動產經紀商業同業公會表揚「貢獻殊偉」（1999年12月）。
1999年起代表Century 21．21世紀不動產台灣區總部，列名房仲公會資訊流通小組成員，小組共同促成PC HOME集團與公會合作《房屋誌》之發行與後續網站架構事宜。
詳細資料
- ISBN：9789866285196
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
卻沒跟你說，究竟可以砍多少。
關鍵點：砍價不求人！屋主心目中期待的成交價格，不見得就是合理的成交價位。仲介會怎麼為房子定價，也會隨著屋主的期待和市場景氣的狀況而有不同。平時多留意出售物件的開價與成交價格，並作成資料追.，可以大致找出這個區域或某家仲介公司定價的方式，作為議價的依據。
這年頭，直接以房仲公司的定價買下房子的人可說少之又少，買房子通常要議價、砍價。筆者曾打算以四一○萬元購買位於淡水的一間房子，但屋主堅持要賣四二○萬元。過了半個月，這間房子在某大直營房仲公司的網站出現，標價四九○萬元。如果屋主期待的成交價格仍然沒有變，那麼依網站標價來計算，溢價的七十萬元，大約是定價四九○萬元的一成五。
又有一天，筆者為了等待下午四點才開門營業的耳鼻喉科，二點半就到附近的書店殺時間，結果聽到背後傳來一段對話：
甲女：其實我買了間房子，就在永安捷運站對面，隔成套房收租金??
乙女：房子很貴吧？
甲女：呵呵呵..這間房子我可是買到很便宜的價格呢！最初，屋主開價五百萬元，我出價三八○萬元，被仲介譏笑﹁不可能用這個價錢買到的啦！﹂但是我打定主意，買不到就算了。後來仲介要我再加點價錢談談看，我就出三九○萬元，沒想到竟然成交了！二十五坪的房子，很便宜吧！
算一算，這位女士的成交價比開價少了二二%。
另外，有位朋友在三芝買了間小別墅，屋主開價三六○萬元，後來以二八五萬元成交，相當於開價的二○．八%。
這三個例子提到的一成五、二三%和二○．八%，都是一個參考值，它說明的是這家房仲公司對這個物件的定價方式，可能也是對這個社區、甚至是這個區域的定價方式，但是我們無從得知，只能靠自己平時多蒐集資料，逐漸地建立自己的行情觀。
在此要補充一下，甲女分析自己之所以能買到這麼便宜的價格，部分原因是屋主這間房子是繼承而來的。筆者推測該屋主可能因為缺錢亟需換現，或者因為是不花自己一毛錢繼承而來的，只要能賣掉換現金都算是賺到的，所以對於價格不是那麼在意。
不過有次筆者也遇到一間屋主是受贈與而來的，但這位屋主在價格上可就沒那麼好說話。
那是間一樓的老公寓，仲介開價三九八萬元。後來筆者出價三二○萬元，但仲介那兒依然沒有動靜。於是筆者索性自行去地政事務所，花了八十元調了這間房子的謄本︵下一項會教各位自己調謄本的好處︶。
一看，這間房子是受贈與而來，筆者無法推算屋主當初得到這間房子的成本，究竟是遇到好心人士贈送房子，或者是清償債務？仲介的說辭是，原來的屋主把這間房子用來清償債務，所以移轉給現在的屋主︵這種說法，我遇過好幾個仲介都跟我這麼說，如果不是我命中註定都會遇到這樣的房子，就是這已經變成仲介回答﹁請問屋主為什麼要賣房子﹂的標準答案之一..︶但三二○萬元已經是我的底限，屋主不賣，也只好說聲無緣。
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/health/3y25bj3.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010460337
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